8 Route de Villandraut, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Villandraut, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 a mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Route de Villandraut, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Villandraut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Villandraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Villandraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Villandraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Villandraut dans son marché local
Prix du 8 Route de Villandraut par rapport à la voie
Sur Route de Villandraut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Route de Villandraut se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Villandraut par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Villandraut se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -4.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
