16 Route des Lagunes, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 282 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Route des Lagunes, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 16 Route des Lagunes, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1948 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 2084 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route des Lagunes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route des Lagunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Route des Lagunes(1 616€)

15 Route des Lagunes(1 614€)

14 Route des Lagunes(1 617€)

17 Route des Lagunes(1 614€)

13 Route des Lagunes(1 615€)

12 Route des Lagunes(1 616€)

11 Route des Lagunes(1 613€)

16 Route de Targos(1 613€)

Prix du 16 Route des Lagunes dans son marché local

Prix du 16 Route des Lagunes par rapport à la voie

Sur Route des Lagunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 16 Route des Lagunes se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route des Lagunes par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Lagunes se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -52.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jugie, 33730 Noaillan(1,486 €)

Route de Targos, 33730 Noaillan(1,824 €)

Targos, 33730 Noaillan(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Route des Lagunes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route des Lagunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.