8 Route des Lagunes, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Lagunes, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Route des Lagunes, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route des Lagunes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Lagunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Lagunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Lagunes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Lagunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Lagunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Lagunes dans son marché local
Prix du 8 Route des Lagunes par rapport à la voie
Sur Route des Lagunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 Route des Lagunes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Lagunes par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Lagunes se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -30.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
