44 Route du Barrail de Bouey, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Barrail de Bouey, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Route du Barrail de Bouey, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route du Barrail de Bouey
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Barrail de Bouey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Barrail de Bouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Barrail de Bouey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Barrail de Bouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Barrail de Bouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Barrail de Bouey dans son marché local
Prix du 44 Route du Barrail de Bouey par rapport à la voie
Sur Route du Barrail de Bouey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 44 Route du Barrail de Bouey se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Barrail de Bouey par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Barrail de Bouey se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -9.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
