3 Rue de Lasserre, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lasserre, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de Lasserre, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lasserre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lasserre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue de Lasserre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Rue de Lasserre se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lasserre par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lasserre se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et 8.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
