7 Rue des Terreforts, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Terreforts, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Terreforts, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1673 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Terreforts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Terreforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Terreforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Terreforts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Terreforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Terreforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Terreforts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Terreforts par rapport à la voie
Sur Rue des Terreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 7 Rue des Terreforts se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Terreforts par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Terreforts se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -44.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 7 Rue des Terreforts à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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