8 Rue des Terreforts, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Terreforts, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°161 et du 6.28 % à celui du n°161 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue des Terreforts, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1109 mètres
Ventes au 8 Rue des Terreforts
Une vente a été recensée au 8 Rue des Terreforts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Terreforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Terreforts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Terreforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Terreforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Terreforts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Terreforts par rapport à la voie
Sur Rue des Terreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 8 Rue des Terreforts se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Terreforts par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Terreforts se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -15.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
