2 Ruelle de la Combine, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Combine, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 1 712 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Ruelle de la Combine, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Combine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Combine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Combine dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Combine par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Combine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Ruelle de la Combine se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Combine par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Combine se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -49.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle de la Combine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de la Combine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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