6 Ruelle de la Combine, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Ruelle de la Combine, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 6 Ruelle de la Combine
Les 0 ventes au 6 Ruelle de la Combine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle de la Combine dans son marché local
Prix du 6 Ruelle de la Combine par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Combine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 6 Ruelle de la Combine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle de la Combine par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle de la Combine se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -49.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Ruelle de la Combine
Les biens actuellement en vente autour du 6 Ruelle de la Combine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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