2 Ruelle de Ronde, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de Ronde, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1 et de n°5.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle de Ronde, 33730 Noaillan
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de Ronde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de Ronde dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de Ronde par rapport à la voie
Sur Ruelle de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Ruelle de Ronde se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de Ronde par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Ronde se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -42.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 2 Ruelle de Ronde à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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