2 Ruelle des Sauvignons, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 381 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Sauvignons, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Ruelle des Sauvignons, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1632 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Sauvignons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Sauvignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Ruelle des Sauvignons(1 993€)

3 Ruelle des Sauvignons(1 989€)

4 Ruelle des Sauvignons(1 994€)

5 Ruelle des Sauvignons(1 992€)

7 Ruelle des Sauvignons(1 992€)

53 Route du Barrail de Bouey(1 990€)

51 Route du Barrail de Bouey(1 988€)

188 Castigues(1 992€)

Prix du 2 Ruelle des Sauvignons dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Sauvignons par rapport à la voie

Sur Ruelle des Sauvignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Ruelle des Sauvignons se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Sauvignons par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Sauvignons se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -41.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Castigues, 33730 Noaillan(1,867 €)

Chemin de Garrans, 33730 Noaillan(1,804 €)

Les Sauvignons, 33730 Noaillan(2,032 €)

Marras, 33730 Noaillan(1,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Sauvignons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Sauvignons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.