2 Ruelle des Sauvignons, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Sauvignons, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle des Sauvignons, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Sauvignons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Sauvignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Sauvignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Sauvignons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Sauvignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Sauvignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Sauvignons dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Sauvignons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Sauvignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Ruelle des Sauvignons se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Sauvignons par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Sauvignons se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -8.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
