354 Targos, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 354 Targos, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 24.17 % à celui du n°355 et de n°353.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 354 Targos, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 354 Targos
Une vente a été recensée au 354 Targos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 354 Targos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 354 Targos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 354 Targos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 354 Targos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 354 Targos dans son marché local
Prix du 354 Targos par rapport à la voie
Sur Targos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 354 Targos se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 354 Targos par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 354 Targos se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -47.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 354 Targos à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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