32 Allée Belle-Vue, 33410 Omet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Belle-Vue, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°28 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Allée Belle-Vue, 33410 Omet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Omet.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Allée Belle-Vue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Belle-Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Belle-Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Belle-Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Belle-Vue dans son marché local
Prix du 32 Allée Belle-Vue par rapport à la voie
Sur Allée Belle-Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 32 Allée Belle-Vue se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Belle-Vue par rapport à Omet et à Gironde
À Omet, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Belle-Vue se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Omet et -32.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Omet a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 29.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 32 Allée Belle-Vue à Omet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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