5 Allée de Pérugas, 33550 Paillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Pérugas, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de Pérugas, 33550 Paillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond D'arlan à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Pérugas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Pérugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Pérugas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Pérugas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Pérugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Pérugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Pérugas dans son marché local
Prix du 5 Allée de Pérugas par rapport à la voie
Sur Allée de Pérugas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 5 Allée de Pérugas se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Pérugas par rapport à Paillet et à Gironde
À Paillet, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Pérugas se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Paillet et 40.9 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de Pérugas à Paillet
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de Pérugas est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Paillet, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paillet a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 564 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 5 Allée de Pérugas à Paillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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