44 Avenue du Chêne Vert, 33550 Paillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Avenue du Chêne Vert, 33550 Paillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Paillet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond D'arlan à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 44 Avenue du Chêne Vert se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Chêne Vert par rapport à Paillet et à Gironde
À Paillet, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Chêne Vert se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Paillet et -55.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paillet a augmenté de 59.15 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2024 à 1 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 44 Avenue du Chêne Vert à Paillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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