17 Route de Poulet, 33550 Paillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Poulet, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°13 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Poulet, 33550 Paillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond D'arlan à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Poulet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Poulet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Poulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Poulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Poulet dans son marché local
Prix du 17 Route de Poulet par rapport à la voie
Sur Route de Poulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 17 Route de Poulet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Poulet par rapport à Paillet et à Gironde
À Paillet, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Poulet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Paillet et 16.75 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Poulet à Paillet
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Poulet est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Paillet, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paillet a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 564 €/m² au premier semestre 2025.
