35 Route de Poulet, 33550 Paillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Poulet, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°33 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Poulet, 33550 Paillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Paillet.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0684 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond D'arlan à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Poulet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Poulet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Poulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Poulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Poulet dans son marché local
Prix du 35 Route de Poulet par rapport à la voie
Sur Route de Poulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 35 Route de Poulet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Poulet par rapport à Paillet et à Gironde
À Paillet, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Poulet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Paillet et -49.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paillet a augmenté de 59.15 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2024 à 1 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 35 Route de Poulet à Paillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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