4 Route de Poulet, 33550 Paillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Poulet, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Poulet, 33550 Paillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond D'arlan à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Poulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Poulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Poulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Poulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Poulet dans son marché local
Prix du 4 Route de Poulet par rapport à la voie
Sur Route de Poulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 4 Route de Poulet se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Poulet par rapport à Paillet et à Gironde
À Paillet, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Poulet se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Paillet et 38.9 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Poulet à Paillet
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Poulet est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Paillet, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paillet a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 564 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 4 Route de Poulet à Paillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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