2 Allée André Bauchant, 33290 Parempuyre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée André Bauchant, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée André Bauchant, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière De Bos à 40 mètres
- - Parempuyre à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 760 mètres
Ventes au 2 Allée André Bauchant
Une vente a été recensée au 2 Allée André Bauchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée André Bauchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée André Bauchant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Bauchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Bauchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée André Bauchant dans son marché local
Prix du 2 Allée André Bauchant par rapport à la voie
Sur Allée André Bauchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 Allée André Bauchant se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée André Bauchant par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André Bauchant se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et -27.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 2 Allée André Bauchant à Parempuyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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