2 Allée de Gascogne, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée de Gascogne, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Macau à 147 mètres
- - Parempuyre à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 685 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Gascogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Allée de Gascogne se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Gascogne par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Gascogne se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 49.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
