Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 548 €
de 2 779 € à 4 635 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 407 €
de 1 885 € à 4 674 €

Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre, affiche un prix moyen de 3 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 155 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.03
13.62 € – 18.43

Rentabilité indicative

5.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Landegrand dans son marché local

Prix Rue de Landegrand par rapport à Parempuyre et à Gironde

À Parempuyre, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Landegrand se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 19.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Landegrand à Parempuyre

Le loyer moyen estimé Rue de Landegrand est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 à 18.43. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Parempuyre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parempuyre a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Landegrand

Les ventes enregistrées Rue de Landegrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.

1 décembre 2025
205 000 €(2 278 €/m²)
Maison3 p90
42 Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
23 octobre 2025
235 000 €(3 456 €/m²)
Maison4 p68
49 Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
Appartement
15 octobre 2025
145 000 €(3 070 €/m²)
Appart.2 p47.23
78 bis Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
26 août 2025
364 230 €(3 679 €/m²)
Maison4 p99
84 b Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
17 juin 2025
248 867 €(3 771 €/m²)
Maison3 p66
78 bis Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
5 juin 2025
336 950 €(4 376 €/m²)
Maison3 p77
54 b Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
Appartement
17 janvier 2025
128 335 €(3 564 €/m²)
Appart.2 p36.01
45 Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
Appartement
17 janvier 2025
128 335 €(3 564 €/m²)
Appart.2 p36.01
45 Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
Appartement
12 novembre 2024
209 474 €(3 532 €/m²)
Appart.3 p59.3
98 ter Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
21 octobre 2024
520 500 €(4 098 €/m²)
Maison4 p127
98 e Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
17 septembre 2024
333 220 €(2 603 €/m²)
Maison4 p128
3 Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
26 juillet 2024
294 000 €(3 231 €/m²)
Maison5 p91
37 Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
22 juillet 2024
292 160 €(3 176 €/m²)
Maison4 p92
52 b Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
2 juillet 2024
270 000 €(2 455 €/m²)
Maison4 p110
55 Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
Appartement
13 juin 2024
174 500 €(3 823 €/m²)
Appart.2 p45.64
96 a Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
Appartement
12 mars 2024
223 810 €(3 625 €/m²)
Appart.3 p61.74
45 Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
4 mars 2024
336 600 €(3 506 €/m²)
Maison4 p96
70 bis Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
Appartement
13 février 2024
142 000 €(3 838 €/m²)
Appart.2 p37
45 Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
Appartement
16 octobre 2023
249 910 €(2 911 €/m²)
Appart.4 p85.86
96 a Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
Appartement
13 septembre 2023
150 000 €(3 723 €/m²)
Appart.2 p40.29
98 ter Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre

Cadre de vie et proximité Rue de Landegrand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Printemps à 61 mètres
  • - Parempuyre à 1240 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Porte du Médoc à 744 mètres
  • - Ecole maternelle Libération à 261 mètres
  • - Ecole élémentaire Liberation à 222 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Landegrand

Rue de Landegrand est située dans les quartiers Centre / Ouest. Elle compte 10407 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Landegrand

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Landegrand, classées par tranches de numéros.

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