15 Avenue Durand Dassier, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Durand Dassier, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Durand Dassier, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace François Mitterrand à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 390 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 186 mètres
Ventes au 15 Avenue Durand Dassier
Les 3 ventes au 15 Avenue Durand Dassier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Durand Dassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Durand Dassier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Durand Dassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Durand Dassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Durand Dassier dans son marché local
Prix du 15 Avenue Durand Dassier par rapport à la voie
Sur Avenue Durand Dassier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 15 Avenue Durand Dassier se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Durand Dassier par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Durand Dassier se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 17.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Durand Dassier à Parempuyre
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Durand Dassier est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Parempuyre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parempuyre a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
