Rue de Macau, 33290 Parempuyre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Macau, 33290 Parempuyre, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Macau dans son marché local
Prix Rue de Macau par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Macau se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 5.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Macau à Parempuyre
Le loyer moyen estimé Rue de Macau est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Parempuyre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parempuyre a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Macau
Les ventes enregistrées Rue de Macau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Macau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace François Mitterrand à 114 mètres
- - Parempuyre à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 541 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Macau
Adresses Rue de Macau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Macau, classées par tranches de numéros.
