40 Rue André Malraux, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Rue André Malraux, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisière Du Vignoble à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Libération à 1083 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue André Malraux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 40 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 40 Rue André Malraux se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André Malraux par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue André Malraux se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 54.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
