23 Rue de Bel Air, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°23 b mais supérieur de 0.27 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue de Bel Air, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crébadin à 189 mètres
- - Parempuyre à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Libération à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 23 Rue de Bel Air se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bel Air par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bel Air se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 33.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
