23 b Rue de Bel Air, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 b Rue de Bel Air, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crébadin à 181 mètres
- - Parempuyre à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Libération à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 1035 mètres
Ventes au 23 b Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 23 b Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 b Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 23 b Rue de Bel Air se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue de Bel Air par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue de Bel Air se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 39.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
