8 Rue de Caillavet, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Caillavet, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de Caillavet, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Oliviers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 326 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Caillavet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Caillavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Caillavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Caillavet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Caillavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Caillavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Caillavet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Caillavet par rapport à la voie
Sur Rue de Caillavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 8 Rue de Caillavet se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Caillavet par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Caillavet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 42.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
