32 Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Landegrand, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°39 b et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de Landegrand, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigeau à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 826 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Landegrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Landegrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Landegrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Landegrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Landegrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Landegrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Landegrand dans son marché local
Prix du 32 Rue de Landegrand par rapport à la voie
Sur Rue de Landegrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 32 Rue de Landegrand se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Landegrand par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Landegrand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 46.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
