20 Rue des Chênes, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 bis et de 0.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2014,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Chênes, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugat à 101 mètres
- - Parempuyre à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Libération à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 20 Rue des Chênes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Chênes par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Chênes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 47.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Chênes à Parempuyre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Chênes est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parempuyre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
