13 Rue des Genêts, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des Genêts, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassivey à 301 mètres
- - Parempuyre à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 943 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Genêts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 13 Rue des Genêts se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genêts se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 40.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
