36 Rue des Genêts, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Rue des Genêts, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugat à 324 mètres
- - Parempuyre à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 568 mètres
Ventes au 36 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 36 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 36 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 36 Rue des Genêts se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Genêts par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Genêts se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 40.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
