52 b Rue des Genêts, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 52 b Rue des Genêts, 33290 Parempuyre, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 52 b Rue des Genêts, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crébadin à 191 mètres
- - Parempuyre à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Libération à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 745 mètres
Ventes au 52 b Rue des Genêts
Les 6 ventes au 52 b Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 52 b Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 52 b Rue des Genêts se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Rue des Genêts par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue des Genêts se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 13.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parempuyre a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 b Rue des Genêts
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