13 Rue du Colonel Fabien, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue du Colonel Fabien, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Colonel Fabien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 13 Rue du Colonel Fabien se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colonel Fabien par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Colonel Fabien se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 57.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
