23 Rue du Crebadin, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Crebadin, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue du Crebadin, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 259 mètres
- - Parempuyre à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 840 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 294 mètres
Ventes au 23 Rue du Crebadin
Les 3 ventes au 23 Rue du Crebadin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Crebadin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Crebadin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Crebadin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Crebadin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Crebadin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Crebadin par rapport à la voie
Sur Rue du Crebadin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 23 Rue du Crebadin se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Crebadin par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Crebadin se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 64.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
