35 Rue du Crebadin, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Crebadin, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue du Crebadin, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 315 mètres
- - Parempuyre à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 935 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Crebadin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Crebadin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Crebadin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Crebadin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Crebadin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Crebadin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Crebadin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Crebadin par rapport à la voie
Sur Rue du Crebadin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 35 Rue du Crebadin se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Crebadin par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Crebadin se situe 5 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 40.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
