45 bis Rue du Crebadin, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Crebadin, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°45 ter mais inférieur de 3.06 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 bis Rue du Crebadin, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 252 mètres
- - Parempuyre à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 983 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Crebadin
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Crebadin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue du Crebadin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue du Crebadin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Crebadin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Crebadin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Crebadin dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Crebadin par rapport à la voie
Sur Rue du Crebadin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 45 bis Rue du Crebadin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Crebadin par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue du Crebadin se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 47.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
