18 Rue du Procurayre, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Procurayre, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Procurayre, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 567 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 166 mètres
- - Parempuyre à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 696 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Procurayre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Procurayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Procurayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Procurayre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Procurayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Procurayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Procurayre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Procurayre par rapport à la voie
Sur Rue du Procurayre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 18 Rue du Procurayre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Procurayre par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Procurayre se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 2.92 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Procurayre à Parempuyre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Procurayre est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parempuyre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parempuyre a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
