32 Rue Gae Aulenti, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gae Aulenti, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Rue Gae Aulenti, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Macau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 638 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 204 mètres
Ventes au 32 Rue Gae Aulenti
Les 2 ventes au 32 Rue Gae Aulenti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gae Aulenti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gae Aulenti, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gae Aulenti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gae Aulenti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gae Aulenti dans son marché local
Prix du 32 Rue Gae Aulenti par rapport à la voie
Sur Rue Gae Aulenti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 32 Rue Gae Aulenti se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gae Aulenti par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gae Aulenti se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 20.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
