13 Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Bensac, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Macau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 735 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 419 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Bensac
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel Bensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Bensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Bensac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Bensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Bensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Bensac dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Bensac par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 13 Rue Marcel Bensac se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Bensac par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Bensac se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 47.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
