2 Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Bensac, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 t et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigeau à 99 mètres
- - Parempuyre à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 766 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Bensac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Bensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Bensac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Bensac dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Bensac par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Rue Marcel Bensac se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Bensac par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Bensac se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 50.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
