22 Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Bensac, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Macau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 677 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 350 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Bensac
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Bensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Bensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Bensac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Bensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Bensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Bensac dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Bensac par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 22 Rue Marcel Bensac se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Bensac par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Bensac se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 35.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
