31 ter Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Marcel Bensac, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 1.46 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 ter Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Macau à 124 mètres
- - Parempuyre à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 979 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 585 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Marcel Bensac
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Marcel Bensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Marcel Bensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Marcel Bensac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Marcel Bensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Marcel Bensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Marcel Bensac dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Marcel Bensac par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 31 ter Rue Marcel Bensac se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Marcel Bensac par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Marcel Bensac se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 22.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
