31 Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Bensac, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°31 bis et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Macau à 116 mètres
- - Parempuyre à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 985 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 589 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 193 mètres
Ventes au 31 Rue Marcel Bensac
Une vente a été recensée au 31 Rue Marcel Bensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Bensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Bensac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Bensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Bensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Bensac dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Bensac par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 31 Rue Marcel Bensac se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Bensac par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Bensac se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 21.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
