31 Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Macau à 116 mètres
- - Parempuyre à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 985 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 589 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 193 mètres
Ventes au 31 Rue Marcel Bensac
Une vente a été recensée au 31 Rue Marcel Bensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Bensac dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Bensac par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 31 Rue Marcel Bensac se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Bensac par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Bensac se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et -23.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Marcel Bensac
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marcel Bensac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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