2 Rue Pablo Neruda, 33290 Parempuyre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pablo Neruda, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pablo Neruda, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 2 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 2 Rue Pablo Neruda se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pablo Neruda par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pablo Neruda se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et -9.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 2 Rue Pablo Neruda à Parempuyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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