2 Allées Marines, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allées Marines, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 1.94 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allées Marines, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 2560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. De Belleyme à 305 mètres
- - Pauillac à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 371 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 374 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allées Marines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allées Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allées Marines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allées Marines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allées Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allées Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allées Marines dans son marché local
Prix du 2 Allées Marines par rapport à la voie
Sur Allées Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Allées Marines se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allées Marines par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allées Marines se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -28.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
