8 Avenue du Maréchal Leclerc, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 79 mètres
- - Pauillac à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 302 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 299 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 533 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -9.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
