3 Chemin de Gaet, 33250 Pauillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Gaet, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Gaet, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 144 mètres
- - Pauillac à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 440 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 438 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 703 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Gaet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Gaet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Gaet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Gaet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gaet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gaet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Gaet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Gaet par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 Chemin de Gaet se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Gaet par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gaet se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -47.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 3 Chemin de Gaet à Pauillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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