23 Chemin du Marronnier, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Chemin du Marronnier, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lambert à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Lambert à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Marronnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Marronnier dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Marronnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 23 Chemin du Marronnier se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Marronnier par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Marronnier se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -33.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
