74 Cite les Gabarreys, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Cite les Gabarreys, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°73 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 74 Cite les Gabarreys, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 1067 mètres
- - Ecole primaire Saint Lambert à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Cite les Gabarreys
Aucune vente n'a été recensée au 74 Cite les Gabarreys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Cite les Gabarreys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Cite les Gabarreys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Cite les Gabarreys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Cite les Gabarreys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Cite les Gabarreys dans son marché local
Prix du 74 Cite les Gabarreys par rapport à la voie
Sur Cite les Gabarreys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 74 Cite les Gabarreys se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Cite les Gabarreys par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Cite les Gabarreys se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -26.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
