2 Place Berchon, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Berchon, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place Berchon, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauprat à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Lambert à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Berchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Berchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Berchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Berchon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Berchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Berchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Berchon dans son marché local
Prix du 2 Place Berchon par rapport à la voie
Sur Place Berchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Place Berchon se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Berchon par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Berchon se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -18.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
